【建材网】几年前，随着房地产的风生水起，地板行业经历了一轮飞速发展。但是，家居建材行业对房地产的依赖性较高，当房地产受宏观调控影响遭遇“寒冬”之际，地板行业的日子同样也不好过。回首几年前，我国7万家企业、30万经销商大军、150万导购人员、500万行业从业人员共同铸就了世界家居靠前生产大国和靠前出口大国的金字招牌。为什么自2011年下半年起地板等建材行业颇有种一蹶不振的迹象?

地板行业尚处于低级发展阶段

由于我国地板等中小建材企业，仍旧处于资源型、粗放型、家族型阶段，产品单一、技术含量低、流动资金短缺、抗击市场风险能力比较差，间接导致在卖场流通的产品出现质量低下的问题。

总的来说，地板等家居建材行业的疲软是由于在高速发展的过程中，企业生产工艺、技术研发能力等实力没有跟上，企业品牌意识弱、产品附加值低等因素制约其发展。此外，因质量、服务问题产生信任危机，由盲目跟风导致恶性竞争，让我国家居建材企业和卖场较终疲软。

“今年建材流通行业乃至整个建材业都应该抓住新型城镇化和房地产行业转型的机遇，根据市场需求调整业态和产品结构，在转型升级中求生存、找商机。”近日，中国建材流通协会副会长秦占学在接受记者采访时表示。

盲目投资致产能过剩

几年前，不少商家看到地板等家居建材行业利润大，纷纷投资，盲目投资带来严重的产品过剩，而且同质化竞争严重。加之，紧抓不放的房地产调控政策，在一定程度上影响了下游的地板等家居建材市场。

据记者调查，由于上游产能过剩和卖场盲目扩张，目前全国各大建材家居卖场出租率已开始下降，新建建材家居卖场招商也遇到一定的困难。建材家居卖场为刺激消费，一直在不断上演各种价格战。

而对于建材家居企业的发展，中国建筑材料流通协会副会长秦占学表示，目前，建材家居市场主要以零售为主，各建材家居企业应根据自己的实力，瞄准市场转型升级，逐步由零售向配套承包供应模式转变。大的建材家居企业应率先转型，逐步发展成集零售功能、配套供应功能、装饰设计功能等于一体的建材家居企业。对于部分建材家居卖场拟向百货商场转型，秦占学表示，建材家居行业的不景气反映出整体经济的低迷，在此情形下，建材家居企业不管转向哪个行业都不会太好，况且跨行业转型成本较高，对建材家居企业也是一种极大的挑战，因此企业投资还需谨慎。