【建材网】屋内漏雨、电梯故障、小区乱停车，去年本网曾报道过福山区星河城小区的这三大问题，近日又有业主报料称，星河城三期门窗质量不达标，却发出了“交房公告”。

　　王女士是星河城三期13号楼的业主，买房时合同写着8月30日交房。同楼的部分业主有的拿了钥匙，王女士到他们家中看过，发现在门窗旁边贴着的检查表上，实测的很多数据都超过了允许的误差范围。她买的单元楼的门窗情况也一样，在塑钢窗的检查表上，“框正面垂直度”和“窗台两端出墙厚度差”两项的实测数据明显超出允许的误差范围。

　　在星河城三期交房之前，开发商烟台隆城置业有限公司在报纸上登了“交房公告”，声称项目已具备交房条件，通知业主分批拿钥匙。开发商所说的分批是以“入伙通知书”为准，而这个“入伙通知书”在8月30日之前没有发到王女士手中。
　　
　　9月1日上午，王女士来到星河城的售楼处，发现已经有几十名业主在门外集合，他们因为“房屋门窗未通过验收、墙壁空鼓”、“交房需交纳住宅专项维修资金”、“提前交纳一年物业费”等问题，希望开发商给出说法。但业主们顶着太阳等待了一个多小时，也没见开发商的工作人员出面给出答复。王女士说，“业主们集体来到售楼处门口讨要说法，却遇到保安拦阻，只有几名业主进到售楼处。”
　　
　　在这种情况下，一位自称是负责人的高经理出面解释，有些业主的门窗、墙壁存在问题，属于整改的范围，不影响综合验收合格。业主们希望看到《竣工验收备案表》，高经理拿出《面积测绘报告》、《建设工程质量监督报告》和《商品住宅使用说明书》三份材料，声称这就是交房的标准。
　　
　　王女士的房屋墙壁空鼓有5处严重的地方，物业已重新整修了，但不合格的门窗一直没人整修。对于小区存在的这些问题王女士存有很大的疑惑，房屋质量有这么多问题，星河城三期真的达到交房条件了吗?住宅专项维修基金为何要与交房捆绑在一起，不交钱就不给钥匙?
　　
　　记者了解到，新建商品房的住宅专项维修基金由开发建设单位在办理房屋所有权初始登记时代交，在为业主办理房屋所有权证时向业主收取该部分资金。