房价下跌拉低房产典当评估价
来源：河北青年报 发布日期：2009-02-05 14:14:00 阅读量：
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房市低迷，房价下行的趋势也波及到了典当行业。昨日，记者从石市部分典当行获悉，在房地产市场不景气的情况下，石家庄典当行纷纷调低了被典当房产的评估价格。 信贸典当行的工作人员告诉记者，房价下降了，房屋
房市低迷，房价下行的趋势也波及到了典当行业。昨日，记者从石市部分典当行获悉，在房地产市场不景气的情况下，石家庄典当行纷纷调低了被典当房产的评估价格。
信贸典当行的工作人员告诉记者，房价下降了，房屋典当的评估价格也比原来低了。不过，房产折当率基本没变，维持在较高不超过70%的比例。
石家庄中陆典当行有限责任公司的高维山也表示，受石市房市低迷影响，该典当行从去年10月份起就下调了房屋的评估价格。与去年10月份调整前相比，现在房屋评估价格每平方米约下调500元。房产折当率则基本控制在70%以内。
“现在房地产的形势不好估测，房价什么时候见底也不好预计。”高维山说，为控制风险，典当行很注重对房产典当业务的审查。除了针对抵押品进行审查外，还要考虑贷款人的用途、还款能力等。
据高维山介绍，受去年上半年融资环境较为紧张影响，去年典当行房产典当业务相对2007年增长加快。今年也保持较快增长。
业内人士表示，房地产市场价格的不稳定，势必影响典当行业的相关业务，下调评估价格是典型的风险防范措施。
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