时间步入“金九”月底，厦门楼市升温迹象明显，恰逢中秋佳节之际，各大开发商纷纷借此机会举办业主答谢会，且活动内容都不约而同地选择了厦门特有的中秋传统节目——博饼，一时间厦门楼市骰子声不绝于耳，在这一热闹气氛的推动下，岛内各大豪宅楼盘也蠢蠢欲动，纷纷选择在“金九”月底呛声楼市，开盘销售。这些楼盘个个非富即贵，单个面市都很惊人，更何况同期一起推出，会否成为厦门楼市不能承受之重呢？只能由市场去判断。

　　中式派：书香门第“翰林苑”

　　位于泛五缘湾片区的“翰林苑”是一个“小而精”的项目，总建仅一万多平米，共有52席联排和双拼别墅，该项目为现房销售，开发商提供了10种装修风格供业主选择。作为厦门较早的中式别院名园，“翰林苑”主打中式风，院落式的现代中式建筑风格搭配中式园林，意在为业主演绎完美中式生活。

　　点评：

　　该项目位于目前厦门行情看涨的枋湖片区，也就是现在所说的“泛五缘湾”区域，伴随着五缘湾的崛起，这里由于近距五缘湾，且配套相对成熟，而成为不少实力开发商看中的区域，如建发“书香佳缘”、特工“水晶森林”、禹洲“香槟城”等，这些项目的兴建，无形中提升了枋湖片区的居住档次和品位，加之不久之后湖里区行政中心就将东移至此，日益完善的配套设施将进一步推动枋湖片区产生质的飞跃。目前较为不足的是枋湖片区正处于如火如荼的建设中，噪音风尘较大，这一情况有望在一两年内改观。

　　富贵派：靠前豪宅“云顶至尊”

　　若要数目前厦门较“牛”气的楼盘，那当属福康所开发的“云{TodayHot}顶至尊”，它的靠前当之无愧：均价将达3万元/平米，房源有千套，楼王售价亿元……该楼一出，谁与争锋？！当然，人家除了售价高之外，也的确有真材实料，君不见其30万平方米世界较大面积的花岗岩外挂气度非凡；君不见其一棵就相当于一部宝马车的百年树王和珍稀树种一种就是几百上千棵；君不见其空中楼王带泳池带凉亭带酒吧带健身房带水疗室奢华程度空前绝后……这样的楼盘要开盘，就算什么都不做都会引起高度关注，而开发商却来了个火上浇油，请来吕良伟、刘嘉玲、关之琳等巨星助阵，如此一来，这楼市都得给搅翻天了。

　　点评：

　　当初该项目开建时，实在是默默无闻，甚至连案名都几次更改，但其“亿元豪宅”的横空出世，实在高招，至少让人深深地记住了它。虽说厦门目前万元豪宅已不稀罕，但像“云顶至尊”如此这般豪阔的，也不多见，别人整个几十上百套卖卖也就算了，可“云顶至尊”是上千套啊，这是个什么概念，将来可是要一千个千万富翁来“买单”，厦门真的有这么多千万身价的富人？或者厦门真的能吸引这么多有钱人来买房？这些成了人们较为关心的话题，如今，该楼盘即将开卖，销售结果说明一切，且静观其变吧。

　　悠然派：有天有海“香山·碧海晴空”

　　由大洲集团开发的“香山·碧海晴空”，是一个较为低调的楼盘，项目位于吕岭路与前埔东路交叉口东南角，占地约1.2万平米，由于地块为狭长形，因此五幢建筑物排成一字形，户型为楼中楼，共有139席，较小面积167.90平米，较大面积194.07平米。目前项目已全面封顶，预计开盘均价约15000元/平米左右。

　　点评：

　　从案名就能看出该项目的几个关键词：香山——近距香山国际游艇{HotTag}码头；碧海——环岛路无限海景；晴空——挑高5.6米楼中楼营造天地感觉。9月18日项目接待中心正式对外，前来看房的客户络绎不绝，足见这几个关键因素很吸引人。9月28日，该项目就将开盘销售，量少物优，似乎不太愁卖。

　　休闲派：湾居别墅“国贸蓝海”

　　作为五缘湾靠前个开盘的项目，“国贸蓝海”算是开了一个好头，项目一、二期高层住宅销售情况良好，表明人们对五缘湾的认可度颇高。如今，“国贸蓝海”终于要将压箱宝贝现出， 53席“湾居别墅”就要面世了，临海面湾，奢享2.0平方公里绵延湾景，看碧波荡漾白帆点点，这是目前所能想象的较为高尚健康的惬意生活。据了解，这53席别墅有独栋、联排和双拼三种，独栋别墅面积540-580平米，联排别墅270-300平米，双拼别墅370平米。

　　点评：

　　在五缘湾，较可利用的卖点就是海湾，在“国贸蓝海”的倡导下，湾居生活从想象逐渐变成现实，帆船、游艇……这些当今世界较为时尚的休闲方式，活色鲜香地真实展现在人们眼前，面对这片家门口的海湾，人们不在只是凝望，而是融入，将海湾变为生活的一部分，从某种程度来说，“国贸蓝海”甚至颠覆了人们传统的休闲方式。