【建材网】2013年新一届政府对房地产市场的调控相对宽松，将行政调控逐步转化为市场调控，主张建立房地产调控的长效机制，积极推进新型城镇化战略。面对新机制及市场的变革，房地产企业在采购模式与采购需求上都有新的变化，2014年与供应商的合作对接也起了新的调整。
　　地产直通车是一体化平台
　　“地产直通车”由中国房地产业协会、中国房地产研究会、中国房地产采购平台及新浪地产网，四大专业地产机构强强联合全国铝门窗幕墙新产品博览会倾情打造，由门窗幕墙行业优质供应商广东澳美铝业有限公司、广州市白云化工实业有限公司联合协办，2014年3月10日在广州盛大召开。
　　“2014地产直通车”是房开商及供应商从需求发布、产品甄选到合作洽谈一体完成的对接平台。来自全国各地的房地产采购商将组团参观博览会优质供应商展台，近距离了解企业品牌及较新产品。万科、恒大等30多家知名房开商也将在“中国房地产采购大会高峰论坛”上发布2014年度项目采购需求，并分享较新采购战略。
　　房地产采购向“集团战略合作”新模式过渡
　　地产直通车为房地产企业及行业供应商提供了面对面的深入交流机会，还将围绕房地产战略采购新模式进行探讨。早前的房地产采采购一般是区域战略采购、多项目集中采购或甲指乙供等传统采购模式，在2013年中国房地产采购大会中，万科、招商、恒大等各大型地产商纷纷发布集团战略采购需求，引发战略合作采购新模式。
　　集团战略采购新模式无论对于供应商还是房地产都有极大的利好因素。在开发商方面，战略采购便于集团成本管控，更能采购到低成本高质量的产品，利于提高项目利润率。另外，地产商在战略采购中可以做到前沿技术管控，能靠前时间得到合作方新产品、新技术的支持。同时，地产商可以要求供应商为项目进行定向生产。这样一来集团战采购就节约了供应商的销售成本，并保证了订单量。
　　房地产采购：只选择行业前十名
　　2013中国房地产采购大会，众多开发商企业明确表示，选购供应商的标准是必须是行业的前十大品牌。这十大品牌代表着品质的保证以及服务的保证。而国际品牌对中国房地产工程市场的重视，也带来了新一轮的品牌效应。
　　国内外领先企业在行业竞争中也积极响应了房地产采购的品牌化需求，铝型材行业国际品牌——澳美铝业王林生总经理就表示，品牌建设是企业在行业竞争中取胜的核武器。结构密封胶行业一线品牌——广州白云化工的缪明松总经理，也将与开发商的战略采购整合作为2014开春的重头戏。
　　面对2014年新的房地产市场格局，房地产企业采购即将做出怎样的战略调整？门窗幕墙等建材供应商又该如何应对？房地产采购商去哪了？请立即拨打“地产直通车”热线电话***预定您的座位，3月10日广州见！
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