【建材网】资本大鳄拉开“做空”中国大幕
　　
　　空头力量的集结为中国经济拉响了红色警报。自2010年以来，全球“做空”中国的力量就在集结。国际资本以“热钱”的形式，通过各种隐蔽的渠道进入中国房地产市场。在人民币升值趋势日渐增强的情况下，流入我国房地产市场的“热钱”将会通过炒高房价的方式，获取资产升值与套汇的双重收益。
　　
　　中国为何成为国际资本“做空”的较佳对象？高房价问题不仅是房地产市场本身的扭曲，也是影响中国未来可持续发展和国家经济安全的重大问题。国际资本正是看到了这种扭曲，才将主要“做空”的目标定位在中国的房地产市场。
　　
　　房地产业成经济大战“制高点”
　　
　　房地产业成为国际资本入侵中国的“制高点”，也是中国守住经济大门的“前沿阵地”。由于近年来房地产“泡沫”的出现，中国房地产业存在着一些急需解决的问题。
　　
　　之一：房屋功能由居住转变为投资或投机
　　
　　在中国人眼中，购买房屋已经不单单是为了居住，更是一种投资和资产保值的方式。近几年，许多人将剩余的资金投入到房地产业。这种投资的需求，刺激了中国房地产业的繁荣，从而进一步提高了房地产的价格。不仅在一线城市，在二、三线城市，房地产价格也越来越高。“炒房”现象的出现，使得中国房地产价格居高不下。
　　
　　之二：空置率高，房屋供给大于需求
　　
　　作为楼市是否过度投机和“泡沫化”的重要参考依据，空置率对于楼市调控的节奏、力度和时限，有着重要的参考价值。近年来，我国的房屋空置率越来越高。中国人的住房状况是：房屋越来越多，房价越来越高；房屋集中在炒房者手中，刚性需求者买不起房。
　　
　　限购令直指房地产“软肋”
　　
　　2010年，北京等城市率先实施了楼市“限购令”，规定一个家庭只能新购一套商品房。如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。“限购令”的提出，在一定程度上遏制了房地产价格的上涨。