春节前，购房者办理房贷执行加息前的贷款利息，且可以享受利率折扣优惠，但是近期买房的市民就要多支付利息了。近日，记者从工行、建行等国有银行了解到，节后个人房贷已开始受理，但是首套房贷执行基准利率，且审核条件更为严格。
　　
　　"按揭还可以办，不过利率优惠没有了，执行基准利率。"南郊某楼盘销售经理兰女士对记者表示，年前他们的客户尚能享受到较低八五折优惠，但是节后不仅加息了，而且利率折扣也没有了。
　　
　　建行长安区支行信贷部马经理向记者透露，受央行不断上调存款准备金率等因素影响，各银行"银根紧缩"，今年用于发放个人房贷的资金持续吃紧。"我们现在可以受理个人首套房贷，二手房贷以及其他消费贷款暂时都办不了。"
　　
　　兴业银行工作人员陈先生向记者表示，银监会加强了银行信贷方面的监管，要求各银行严格执行房贷政策，杜绝年初银行滥发贷款。此外，大多数银行审核要求更加严格，本地户口和外地户口在办理按揭时"待遇"有所不同。某国有银行客服人员对记者表示，目前具有本地户口且是首次购房的，首付30%，信用报告没问题的才可以审批下来。
　　
　　记者从各银行了解到，各银行居民个人房贷增速都较低，年后发放贷款的时间也有所延长。一售楼部工作人员称，去年在审批个人房贷方面，一般是办完抵押登记后一月内就可以放款，现在要等到办完抵押登记的次月甚至更长时间才能放款。
　　
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　　深圳部分银行暂停个人消费贷
　　
　　近日，某股份制商业银行深圳分行相关人士告诉记者，依据该行的规定，该行从4月份开始将停止发放消费贷。2月16日，记者对深圳8家银行的消费贷情况做了调查，其中一半银行表示，目前其消费贷的额度已经用完。
　　
　　上述股份行深圳分行某客户经理对记者表示，"现在很难批下来，即使能批下来，也很难拿到款，这段时期是这样，国家现在银根缩得很紧，资金很紧张，未来能否放消费贷还要等新政策出台"。他表示，每种贷款的额度都是有限的，消费贷额度目前已基本用完，其他大部分贷款的额度也已经用完，因为个人以公司名义申请的经营性贷款相对"较贵"，目前还能做，但是利率上浮30%。
　　
　　交行深圳某支行个贷部相关人士也做了类似回应："现在不做个人消费贷了，因为业务较多。个人以公司的名义申请的可以做。"同时，他也向记者描述了今年贷款额度的紧张程度："12月做的一手楼的贷款到现在还没放款，2月份的额度才两天就放完了，只能等下半年政策松动了。"