广州市国土房管局相关负责人日前透露，落实\'新国八条\'的广州细则将在月内出台。该负责人称，这个细则还要先由金融机构、税局、物价局等多个部门一同通过，然后上报市政府。
　　
　　两套房家庭可换楼
　　
　　"新国八条"规定，梳城市户籍家庭实施限购，原则上对已有一套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购一套住房；对已拥有二套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。
　　
　　如果一户家庭现在已拥有两套房子，但又想把第二套房子卖掉再换另外一套，这样是否可行？该负责人表示，"从理解上应该是以\'真正持有\'来定。"换言之，卖了之后再买也还是可以的。不过该负责人表示"还要报批市政府同意才能较后定下来"。
　　
　　下月公布目标楼价
　　
　　"新国八条"明确地规定各地方政府需定楼价调控目标，2011年一季度要向社会公布本地区年度新建住房价格控制目标，如果新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标，要对相关负责人进行问责。
　　
　　对此，广州市国土局相关负责人表示，会按中央的政策在3月份公布一个全市的总体目标。他同时表示，对定价明显超过周边楼价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查，会对开发商产生很大的压力，定高楼价就意味着要多交税，将使开发商失去定高价的动力。
　　
　　房产税将扩至广州
　　
　　此外，中国知名财税专家、物业税方案设计专家刘桓认为，就中国房产税试点改革意义而言，这是"十二五"财税改革的"破冰"之举，有利于理顺中央和地方的财政关系。他预计，房产税试点改革可能在一年内扩大到北京、广州、深圳等一线城市，在5年内将在全国重点城市普遍推开。