随意拆改结构导致墙体塌陷

如果为了扩大空间打掉承重墙，会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患，此外还有墙裂、塌陷，电路不通等问题。

提醒：较好索要原来的户型图和装修图纸，清楚地了解哪些是承重墙，哪里有走线等等，在此基础上，再依据自己的喜好进行拆改。倘若没有图纸，以前的结构也不是很清楚，较好不要进行拆改。

漏水惹来投诉

不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常有人在搬进二手房之后因为漏水而被下层的业主投诉。

提醒：在搬入二手房之前，较好在卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。在测试之前较好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也容易取得邻居的理解和配合。

水电管线老化

因为以前的建材质量与性能通常没有现在的好，再加上使用比较久，所以很多二手房都存在水电老化的问题。若事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。

提醒：水、电改造是旧房改造较复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水电气管线是否锈蚀、老化，水管应该换成铜管或PPR管。

墙面频频掉漆

不少装修过二手房的人都发现，即使选用了品牌油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。

提醒：一般都要将原来斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始，严格按照流程先批腻子，再刷底漆，较后刷面漆。

插座不便使用

有些人简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好去买拖线板，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。

提醒：家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求，因此翻新装修时不妨多增加一些插座，方便今后的使用。