疯狂楼市闪出理性火花 房地产商不再破罐破摔？
 
  　必须看到，靠哄抬价格牟取暴利，这是竭泽而渔、饮鸩止渴的做法。因为这种做法使房地产商成为社会形象十分糟糕的群体。所谓得道多助、失道寡助，如果某个群体受到社会上多数人的反对和敌视，这一群体的"好日子"必将行之不远。

　　9月18日，福州22家房地产开发企业通过传媒倡议，恪守诚信经营原则，做对社会负责任的地产商。具体即不恶意炒作房价，对8月底前开盘的项目{TodayHot}年底前继续按8月的定价销售；新开盘的项目合理定价。同时，还表示将接受政府有关职能部门、新闻媒体和消费者监督。(9月19日《新华网》)

　　许多人对此表示强烈怀疑，认为这是作秀，或是一次广告策划，也是恐惧房市崩盘的表现。

　　在笔者看来，无论该22家房地产企业“对社会负责任”的承诺真诚与否，其内心是否另有“小九九”，对此一倡议在怀疑的同时也应暂且给予一些掌声。显然，如果这些房地产商能够说到做到，对当前混乱的房地产市场能够真正起到“搅局者”的作用，这自是求之不得。反过来说，即便他们言行不一，说一套作一套，其实也没什么大不了的———那只会让人们更清楚认识他们的嘴脸，从而既可督促有关部门进一步出台调控措施，也将使消费者更加团结。总起来看，这一倡议或将在疯狂的房地产市场点燃理性的火花，或将使房地产利益联盟暴露出更大的破绽，对消费者和全社会都有益无弊。

　　而这一倡议更重要的意义，在于可以促使更多的房地产商自省。时下，全国各地的许多房地产商，简直有着世界末日般的疯狂心态，拼命哄抬房价，只想一口吃个胖子———当然也必须承认，有许多房地产商的确已经顺利达到了目的。但必须看到，靠哄抬价格牟取暴利，这是竭泽而渔、饮鸩止渴的做法。因为这种做法使房地产商成为社会形象十分糟糕的群体。所谓得道多助、失道寡助，{HotTag}如果某个群体受到社会上多数人的反对和敌视，这一群体的“好日子”必将行之不远。

　　在一个健康的市场，“买卖不成仁义在”，经营者与消费者不会形成过于敌对的关系。然而在时下的房地产市场，许多交易都充满火药味，交易双方简直势如水火。消费者不信任房地产商，怨声载道，甚至恨得咬牙切齿；不少房地产商则干脆破罐破摔，丝毫不计较自身社会形象，以忽悠、欺诈为能事，双方之间的“仁义”已经荡然无存———可以说，这不仅不符合道德理性的要求，也同样不符合市场理性的要求。房地商的暴利其实是以消费者的幸福为代价的。若房地产市场照此发展下去，随着消费者积怨越来越深，经济和心理上越来越无法承受，这一畸形的市场总有一天要崩溃。

　　“鱼类是朋友，不是食物！”———这是动画片《海底总动员》中觉醒了的鲨鱼的台词。我想，时下那些饕餮不已的房地产商也应该好好体味一下这句台词，不要将消费者当作任意宰割的鱼肉。不尊重消费者，甚至用各种阴暗手法欺诈、凌辱消费者，以多数人作“房奴”为代价而成就自己的暴利，这看起来可以逞一时之欢，真正的悲剧却可能在后头。

　　因此，全国各地热衷哄抬房价的房地产商，都有必要好好体会一下福州这22家房地产商的心情，认真思考一下“对社会负责任”的真实含义———对社会负责任，其实也是对自己负责任，受益较大的其实是你们自己。

　　所以，无论较终结果如何，无论福州这22家房地产企业将成为好的榜样还是坏的示范，至少从现在看来，这样的倡议值得暂且给予一些掌声。