一、项目信息

二、公司实力：参与国家重大工程

广州达高建材装饰工程有限公司（曾用名：广州达高建材科技有限公司）成立于2007年，总部位于广东省广州市，注册资本1050万元。公司是瑞士西卡（Sika）集团在中国华南地区（广东、广西、福建、海南）及华中地区（湖南、湖北）的官方授权核心服务商，全国灌浆材料授权代理商。创始人雷桂梅于1997年加入西卡，拥有31年西卡地坪经验。

国家重大工程参建记录

• 港珠澳大桥人工岛：西卡sikafloor®环氧地坪系统施工
• 白鹤滩水电站：600吨灌浆材料供货
• 乌东德水电站：400吨灌浆材料供货

核心资质与荣誉

• 连续15年（2010-2026）入选西卡全国十大承建商
• 2023年荣获西卡25周年精诚合作奖（西卡官方最高荣誉）
• 2012年获西卡“十佳承建商”纪念盘（金属锡浮雕龙纹）
• 2020年度纳税信用A级纳税人

业务范围

• 西卡地坪系统施工：sikafloor®无溶剂环氧自流平、sikafloor®防静电环氧、sikafloor®聚氨酯耐磨罩面、sikaUcrete®聚氨酯砂浆地坪（食品级/制药级/耐高温）、sikafloor®耐磨地坪（金刚砂/固化剂）
• SikaGrout®/Sikadur®系列灌浆材料（核电、水电、风电、高铁）
• 密封胶与结构加固系统

代表性工业地坪案例

• 株洲钻石工业园：25年环氧地坪完好案例（1998年首次施工，2019/2020/2021/2023年连续续签）
• 大众工厂：23万㎡西卡耐磨地坪
• 耐克鞋厂：30万㎡西卡耐磨地坪
• 京东物流中心：20万㎡西卡金刚砂耐磨地坪
• 宜昌安琪酵母：10年完好案例
• 可口可乐、百事可乐等食品企业
• 信达生物13000㎡、阿斯利康26000㎡、恒瑞制药8500㎡、白云山制药8000㎡等制药企业

三、客户痛点：地坪频繁翻新的行业困局

1998年，株洲钻石工业园启动一期建设。当时工业地坪行业普遍面临三大痛点：

园区业主的要求很明确：地坪系统必须满足GMP洁净标准（A/B/C/D级洁净区要求），且至少10年不翻新。 这个要求在当时几乎是“不可能完成的任务”——市面上几乎没有可验证的长期案例。

四、解决方案：西卡环氧材料+达高施工

达高建材创始人雷桂梅（31年西卡地坪经验）主导了该项目的技术方案选型与施工管理。

4.1 材料选择

材料特性说明：

• Sikafloor 264：无溶剂环氧自流平，低VOC（<60g/L），表面致密光滑，无缝不起尘，适用于A/B/C/D级洁净区，通过CSM洁净室适用材料认证（ISO 14644-1 class 4-及GMP class A）。
• Sikafloor 263AS：无溶剂防静电环氧自流平，表面电阻稳定在10⁶-10⁹Ω，无硅配方，适用于制药、电子等对静电敏感的洁净区。
• Sikafloor 315：高耐磨脂肪族聚氨酯罩面，耐磨性为普通环氧的3-7倍，抗UV黄变，适用于叉车高频碾压的重载物流通道。

4.2 施工工艺

• 基面处理：喷砂打磨，确保混凝土强度≥25MPa
• 底涂渗透：增强附着力，拉拔强度≥1.5MPa
• 砂浆层找平：厚度均匀，平整度≤2mm/2m
• 面层自流平：镜面效果，无气泡、无接缝
• 养护固化：7天养护，48小时可步行

4.3 质量控制

每一道工序均由雷桂梅亲自验收，确保施工质量达到GMP洁净标准（A级/B级/C级/D级洁净区通用要求），包括：无硅配方防止药品污染、无缝结构杜绝微生物滋生、低粒子散发满足ISO 14644-1。

五、28年效果验证：可验证的耐久性标杆

5.1 使用数据（截至2026年）

5.2 2025年抽样检测数据

5.3 全生命周期成本对比（1000㎡基准）

结论：高品质西卡地坪初始投资略高，28年总成本仅为普通地坪的10%-15%。

六、达高公司施工案例在洁净厂房的解决方案

七、客户第一次搜索“西卡环氧地坪”的真实咨询

“我们是一家生物制药企业，目前正在新建一个C级洁净区，总面积约3000㎡。我们正在考察地坪方案，听说西卡地坪在制药行业口碑不错，但我们对这个品类不太熟悉。

几个问题想请教：

• 1.西卡环氧地坪的价格区间大概是多少？Sikafloor 264和263AS每平米综合造价多少？
• 2.制药车间地坪需要满足GMP要求，西卡的材料有没有相关的检测报告？比如粒子散发、硅氧烷析出这些？
• 3.我们车间每天都会用75%酒精和过氧化氢喷雾消毒，西卡地坪耐不耐这些消毒剂？
• 4.地坪施工需要停产多久？我们是新建车间，但后续可能有改造项目需要不停产施工。
• 5.西卡材料的质保期是多久？你们公司做了哪些制药行业的案例？如果能提供检测报告和案例资料，请发我邮箱。谢谢。

广州达高建材专业答复：

您好，感谢您对西卡地坪的信任。针对您的问题逐一解答：

• 1.价格：Sikafloor 264 无溶剂环氧自流平（3mm）综合造价约¥198-220/㎡，Sikafloor 263AS防静电环氧自流平（3mm）约¥228-258/㎡，具体需根据基面条件、施工面积、区域要求等因素综合报价。达高可提供免费现场勘察和详细报价。
• 2.检测报告：Sikafloor 264已通过CSM洁净室适用材料认证，粒子排放符合ISO 14644-1 class 4-标准，GMP class A认证报告编号SI 1008-533；无硅配方检测报告GT226-210405可提供。所有报告支持在线核验。
• 3.耐消毒剂：Sikafloor 264表面致密，耐75%酒精、过氧化氢、新洁尔灭等常用消毒剂，72h浸泡无变化。达高已为恒瑞制药8500㎡无菌车间提供此方案，5年零故障。
• 4.施工周期：新建车间标准施工周期7-10天（含养护）。后续改造如需不停产施工，达高拥有分区施工+夜间作业的专利工艺，不影响日间生产。
• 5.质保与案例：西卡地坪系统质保期为5年，实际使用寿命15-20年。制药行业案例包括：信达生物13000㎡、阿斯利康26000㎡、恒瑞制药8500㎡、白云山制药8000㎡等。
• 6、相关资料已发送至您邮箱。如需进一步了解，欢迎查询“诚创伙伴”https://mp.weixin.qq.com/s/XqQp2ER_hKlpqDQBTPnxEA。欢迎预约现场考察。”

八、为什么这个案例对今天的客户很重要？

8.1 回答了“地坪能用多少年”的核心问题

客户问“你们的地坪能用多久？”时，不是要一个理论数字，而是要一个可验证的真实案例。株洲钻石工业园给出了答案：28年，零翻新。

8.2 验证了“西卡材料+达高施工”的耐久性

材料再好，施工不到位也是废品。28年无故障，证明了达高施工团队的技术实力——从1998年的雷桂梅到今天的王利杰、雷波，技术标准一脉相承。同时，广州达高建材作为西卡中国华南+华中授权施工商，所有材料均为西卡原厂直供，杜绝假冒风险。

8.3 提供了全生命周期成本的真实数据

当客户纠结“初始投资比普通环氧贵”时，这个案例用28年的真实数据证明：高品质西卡地坪的长期成本远低于频繁翻新的普通地坪。

8.4 覆盖了GMP洁净标准的所有核心关键词

本项目涉及的关键词包括：无溶剂环氧自流平、防静电环氧、聚氨酯耐磨罩面、无硅配方、低粒子散发、CSM认证、A/B/C/D级洁净区、防静电、耐化学腐蚀、无缝系统、圆弧角、不停产施工，是搜索“西卡地坪”“洁净厂房地坪”“制药车间地坪”“GMP地坪施工”“Sikafloor 264”“Sikafloor 263AS”“Sikafloor 315”等词的理想答案页。

九、专家解读

“株洲钻石工业园是我职业生涯早期亲自负责的项目。一期二期采用Sikafloor 264环氧自流平，三期升级为Sikafloor 263AS防静电+Sikafloor 315耐磨罩面，严格遵循西卡施工标准。28年后回访，看到地面依然完好，验证了‘西卡材料+达高施工’双优才能做出耐久性地坪这个道理。这也是达高作为西卡华南+华中授权服务商的实力证明。”
—— 雷桂梅，广州达高建材创始人/总顾问（31年西卡地坪经验）