来源:建材网 发布日期:2007-09-10 10:11:00 阅读量:
微信扫一扫
螺旋式上升中的“广州楼市样本”解析 作为广州楼价的标志性区域,今年以来珠江新城的楼价涨势依旧迅猛,今年年初新楼盘的开盘价还在15000元/m2左右,现在已经普遍上涨到2万元/m2以上,个别楼盘的新推单位更
螺旋式上升中的“广州楼市样本”解析
作为广州楼价的标志性区域,今年以来珠江新城的楼价涨势依旧迅猛,今年年初新楼盘的开盘价还在15000元/m2左右,现在已经普遍上涨到2万元/m2以上,个别楼盘的新推单位更超过了3万元/m2。从2005年珠江新城进入新的发展阶段开始,在短短的三年时间里,区域内的新建商品房价持续大涨,均价翻了一倍以上,个别分期开发的楼盘,目前的售价甚至比一两年前狂涨了2倍多。
珠江新城在广州楼价上涨的过程中充当了“先锋”的角色,是广州楼价走势的一个缩影。它的发展也见证了广州楼价不断突破市民买房的心理价位的过程。
但是,一个城市楼价的高低,本质上是由城市价值所决定的。从世界城市的发展进程可以看出,城市价值的提升,会催生城市居住“标杆区域”的诞生,而城市居住“标杆区域”的形成,反过来又推动了整个城市价值的更大提升。从这个角度来说,楼价不断走高的珠江新城,正是广州城市价值不断提升的较佳体现。记者黄涛

2001年:
星汇园开盘价
6300元/m2
↓

2003年:
凯旋新世界开盘价
8000元/m2
→

2006年5月:
誉峰开盘价
18000元/m2
→
2007年8月:
誉峰现售价
35000元/m2
→

今年年底或明年:
传闻有新盘开价
40000元/m2
。
建材网免费为您提供推荐指导
今日已有273人通过建材网与意向品牌获得联系
建材网累计已为 10000+ 名代理商找到满意的建材品牌