2021中国建材网品牌颁奖典礼
商业资讯  > 图片新闻  > 天润盛兴金属原材料市场商铺热销 是理智还是疯狂

天润盛兴金属原材料市场商铺热销 是理智还是疯狂

  • 2013-12-12 10:20:07 来源:   浏览量:
  • 字号:T|T

国际金价近期遭遇猛烈下跌,让中国大妈闪了腰;网络上特有的比特币又疯狂上扬,一些激进的年轻人都摸不到头脑,而中国股市的长期低迷又让人赚钱无望,资本市场上充满了不确定性。

建材网】国际金价近期遭遇猛烈下跌,让中国大妈闪了腰;网络上特有的比特币又疯狂上扬,一些激进的年轻人都摸不到头脑,而中国股市的长期低迷又让人赚钱无望,资本市场上充满了不确定性。很多人都会思考一个问题:如果有一笔钱,怎样安排投资才能既保障基本生活,又能够长期保值,稳健增值,获得较大收益呢?在众多的投资渠道中,除开买股票、基金、黄金外,我们发现风险超低,升值稳健的商铺就是一个比较好的投资渠道,符合普通投资者需要的一个安全保值的渠道。  

大背景催生商业地产投资  

近期中央政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施,从“国四条”、“国十一条”、“国19条”,再到较近“新国十条”,“深八条”,随着国家宏观调控政策的密集发布,楼市市场观望情绪加重,住宅房售明显滞涨。目前国家对住宅市场调控的目的是:把大量的投资、投机客挤出住宅房市场,让住宅房的价格回归到理性,实现老百姓“居者有其屋”的目的。我们发现,现在国家政策调控的是住宅房,而不是商铺。而商业地产不在此次政策调控的范围之内。在这个背景下,市场格局正悄然发生变化,大量炒房客已弃宅转战商业地产,无疑看重商铺升值空间大。  

目前国家房地产新政通过一个月的实施已经取得了初步的效果,大量的炒房客已经放弃住宅房市场把目光转到了受国家房地产调控政策影响小,同时有稳定租金回报的商铺。尤其值得注意的是有着房地产市场“风向标”之称的温州炒房团已经大规模的撤出住宅市场,并且在大量的购买商铺,所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有很大的空间的。  

中山地产投资正在由“住”转“商”  

我们对中山市场调查发现,中山住宅销售虽然还是热度不减,但投资客越来越少。一方面是中山的居民住房条件已经完成了升级换代,另一方面作为投资,中山的住宅投资出现了饱和趋势,在中山一个家庭普遍拥有2-3套房,作为投资项目,房屋显然已经完成了一定的资产配置目标。而作为刚需房购住对象,政策的调控,也让相当一部分人持币观望,从中山国土局公布的较新数据我们发现,2013年中山十月份的一手房住宅均价是5692方米。相比较去年同期上涨了8.7%,如果以年初中山两会上提出的预期生产总值上升10%为参考,还有小量余地。  

而作为后起之秀的商业地产项目,我市商业地产无论交易面积还是交易价格,均呈现增长之势。记者发现市民地产投资“住转商”趋势明显。随着城市的发展,商业地产项目逐年增多,规模越来越大,市民的投资方向也由住宅转向了商铺。中山家家顺地产销售经理陈松林介绍,往年,投资者的投资方向主要是住宅,自今年年初开始,越来越多的投资者把目光转向了商业地产。丰麟房产置业顾问李生对此也深有感说:“天润盛兴金属原材料市场9月份预售一开盘,就有大量的投资者前来踩盘认购,一个月之内就有50%的商铺被认购一空。明显感到房子不好卖商铺不愁卖。  

商业地产“三高”特性吸引市民转向  

那么,什么原因导致市民投资“住转商”。一些行业从业人员认为,一方面,投资者看中了中山市商业地产的升值潜力;另一方面,楼市调控政策频出,一定程度上限制了住宅项目的投资。市民认为住宅价格上涨的空间有限,手里攥着钱,又没有更好的投资渠道,而随着我中山商业氛围越来越浓厚,商铺租金水涨船高,所以转投商业地产。“商业地产具有高回报率、高稳定性、高抗跌性的特点,普通的住宅几年后还得面临房子折旧的问题,但买商铺就不存在这个问题。”金元投资高级理财分析师林嘉华说。据他介绍,目前中山的一些商铺的价值被低估了,有个补涨的阶段。多数投资客认为,相对于住宅而言,商业地产价值是被中度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题,这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资者都把眼光盯着炒住宅,使得住宅房价格一直在大幅度的上涨,而商铺虽然这几年也在涨,但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。新的房改政策出来后,对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进。

  建材网

天润盛兴金属原材料市场配套齐全  

专业市场成商业地产投资价值洼地  

走访中山的一些商铺项目,每平方米的价格普遍在15000元-25000元之间,而近期热销的中山天润盛兴金属原材料市场商铺,无疑是价值投资理念的理性驱动,作为珠三角较大的金属原材料市场,天润盛兴金属原材料市场具有得天独厚的交通优势、资源优势、管理优势。而每平方折租金后价格仅为8000多元/平方米,的确具有相当的震撼力!长期从事建筑生意的许生发现了其中的商机,他和记者算了一比帐:我现在投资150万买一间100平方米的商铺,十年之后就可以收回成本,可以享受商铺升值带来收益,以及商铺的40年产权收益,的确是一个好的投资项目!

 建材网

建材网

天润盛兴提供一条龙专业化服务  

在售产品信息  

目前天润盛兴金属原材料市场在售的产品主要为一期项目中的商铺以及仓储等产品,项目占地228亩,建筑面积约11万平方米,共有27栋建筑物,860户商铺。商铺面积为100-120㎡不等,仓储为每个130多㎡不等,带独立产权,土地证、房产证双证齐全。商铺全部是2层的混凝土结构,仓储为1层钢结构。商铺与仓储零距离结合。首期项目范围内由两纵两横规划路与自建路所分割,规划路宽20-28米,每栋建筑物之间的距离有15-20米,充分考虑大型车辆的进入装卸。25栋商铺均由部分两层部分一层的钢屋架混凝土框架结构建筑组成。财富电话:***

  • 热门搜索:
免责声明:杭州商易信息技术有限公司对建材网上刊登之所有信息不声明或保证其内容之正确性或可靠性;您于此接受并承认信赖任何信息所生之风险应自行承担,您应根据自身的风险承受能力,衡量相关信息的真实性和安全性,如您通过平台发布错误信息,平台有权做删除处理。
延伸阅读 图片新闻

提交成功

我们将会在10分钟内给您致电,请保持通话畅通

知道了

建材网免费为您提供推荐指导

今日已有284人通过建材网与意向品牌获得联系

获取加盟指导
  • 1分钟前 浙江杭州 郎先生想要获取美涂士漆的加盟资料
  • 2分钟前 山东青岛 李先生想要获取防水材料行业的加盟指导
  • 4分钟前 河南信阳 姜先生想要评估防水材料的加盟预算
  • 7分钟前 山东菏泽 庄女士想要获取门窗行业的加盟资料
  • 10分钟前 河北邯郸 蔡女士想要获取德技优品的加盟资料
  • 18分钟前 江苏盐城 葛先生想要了解智能锁行业的加盟预算
  • 20分钟前 广东深圳 许先生想要获取地板品牌的加盟指导
  • 22分钟前 西藏日喀则 张先生想要获取门窗行业的加盟指导
  • 31分钟前 陕西西安 魏先生想要获取大王椰板材的加盟资料
  • 33分钟前 浙江绍兴 华先生想要获取轻质砖的加盟资料
  • 38分钟前 江苏徐州 文先生想要了解智能家居的加盟预算
  • 42分钟前 安徽合肥 雷先生想要获取建材行业的加盟指导
  • 46分钟前 浙江宁波 王女士想要获取千年舟的加盟资料
  • 52分钟前 浙江行卓 文先生想要了解地板板材的加盟预算
  • 59分钟前 河南郑州 倪先生想要获取管材的加盟指导
十大品牌
建材索引:建材地图 建材大全 建材产品归档 建材名录 建材企业 建材新闻 建材搜索库 热点搜索 建材产品

提交成功

我们将会在10分钟内给您致电,请保持通话畅通

知道了

建材网累计已为 10000+ 名代理商找到满意的建材品牌

  • 1分钟前 浙江杭州 郎先生想要获取美涂士漆的加盟资料
  • 2分钟前 山东青岛 李先生想要获取防水材料行业的加盟指导
  • 4分钟前 河南信阳 姜先生想要评估防水材料的加盟预算
  • 7分钟前 山东菏泽 庄女士想要获取门窗行业的加盟资料
  • 10分钟前 河北邯郸 蔡女士想要获取德技优品的加盟资料
  • 18分钟前 江苏盐城 葛先生想要了解智能锁行业的加盟预算
  • 20分钟前 广东深圳 许先生想要获取地板品牌的加盟指导
  • 22分钟前 西藏日喀则 张先生想要获取门窗行业的加盟指导
  • 31分钟前 陕西西安 魏先生想要获取大王椰板材的加盟资料
  • 33分钟前 浙江绍兴 华先生想要获取轻质砖的加盟资料
  • 38分钟前 江苏徐州 文先生想要了解智能家居的加盟预算
  • 42分钟前 安徽合肥 雷先生想要获取建材行业的加盟指导
  • 46分钟前 浙江宁波 王女士想要获取千年舟的加盟资料
  • 52分钟前 浙江行卓 文先生想要了解地板板材的加盟预算
  • 59分钟前 河南郑州 倪先生想要获取管材的加盟指导