来源:现代快报 作者:辛一 发布日期:2013-10-11 11:15:52 阅读量:
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2005年3月,国务院下发“国八条”,4月七部门联合发布“新国八条”,对房地产市场的持续调控启幕,延续至今。其间与贷款、税收、土地相关的规定也陆续出台或调整,房价有涨有跌,其中影响较大的有2008年的救市“国六条”和2011年的“限购令”。
【建材网】 卖点
有人说,楼市这些年,空调卖火了,大炮飘红了,丈母娘涨价了……理想、爱情都成了奢侈品!
有人说,房地产发展让城市变得更美好,许多高楼拔地而起,绿地公园增加,一改以前灰头土脸的老城风貌。
也有人却持相反的意见,随着房屋的增多,交通变得更加拥挤,空气变得更加浑浊。
不管怎样,房子,是2000年以后每个中国人都绕不过的话题。
卖点·事件
Event
左右楼市的命运之手
在过去的十余年里,南京楼市风云变幻,是哪些重要事件影响着行业的发展,扼住了市场的咽喉?现代快报记者肖岚
Memo1
“地铁盘”成钢铁盘
2005年,南京地铁一号线通车,南京开始进入“地铁时代”,地铁沿线楼盘价值凸显,“地铁盘”或“准地铁盘”地位凸显,直接影响了房价走势,也受到买房人尤其是刚需置业者喜爱。
Memo2
区划调整改变居住格局
2001年,江宁正式撤县建区;2013年,撤销秦淮、白下两区,设立新的秦淮区,撤销鼓楼、下关两区,设立新的鼓楼区,高淳和溧水两县撤县设区。专家认为,相关居住板块会因之受益,对原下关区楼盘的利好尤为明显。
Memo3
河西板块强势崛起
从“一城三区”到“一主城三副城八新城”,河西板块逐步融入主城,并强势崛起为高端改善板块。万科、中海、仁恒、保利、金地、招商、升龙等地产大鳄纷纷进入,各方面配套也迅速提升,尤其是教育配套的提升,让河西诞生一批“新学区房”,价格高企。
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