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2016年开汗蒸馆需要多少钱,汗蒸房报价多少?

2016/10/12 11:46:12 来源:中国建材网 浏览量:3233

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汗蒸馆投资效益分析

一、电气石养生馆按一般规模计算(综合营业面积100-180平方米,蒸房按10㎡-15㎡)

1、投资明细:

(1)年房租3-5万             (2)蒸房5-8万

(3)中等装修3万              (4)辅助设施2万

(5)电费60元/天               (6)水费10元/天

(7)工商、税务费用40元/天       (8)人工60元/天 

                           合计一年内总投资额16-25万

2、收益分析:

按正常运营保守计算:

(1)会员卡。一般规模电气石养生馆日接待顾客能力在36-60人之间,其中会员占80%左右,多次体验者约占10%,新顾客约占10%,综合万寿电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下:

①面值1000元金卡平均3天办理一个,平均每天330元。多为多次体验者办理(3天约有16-36位多次体验者)。

②面值600元银卡平均2天办理一个,平均每天300元。多为多次体验者办理(2天约有6-16位多次体验者)。

③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有6-18位多次体验新顾客)。

平均每天会员卡收入为330 300 200=830元

注:开业后半月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。

(2)低价产品销售。综合万寿电气石养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下:产品月均销售额8,000元,实际收入约为6,000元/月。

注:低价产品销售从营业后60天计。

(3)高价产品销售。公司产品类别包括:日用、保健、农林牧、建筑等领域,体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及迷你蒸房市场,利润丰厚,每月收入约1-2万。

注:高价产品销售从营业后90天计。

3、综合收益情况:

按一般投资规模,八个月核算电气石养生馆收益情况如下:

卡收入:7.5个月×30天×830元=17.8万

低价产品收入:6个月×6,000元=3.6万

高价产品收入:5个月×10,000元=5万

合计八个月收益共:26.4万元

按运营良好情况计算:

如经营理念超前、周边消费水平较高、地理位置优越、经营者人脉广阔、顾客接受能力较强,收益情况将大幅度提高,回收投资周期也将大大缩短。且上述收益未包括茶水、按摩、美容等方面收入。现依据保守计算方法,计算运营良好情况下收益情况。

(1)会员卡。运营良好的一般规模电气石养生馆日接待顾客能力在60-90人之间,其中会员占80%左右,多次体验者约占10%,新顾客约占10%,综合万寿电气石养生馆各体验店经营情况按均值统计数值如下:

①面值1000元金卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理(1天约有12-18位多次体验者)。

②面值600元银卡平均1天办理一个。多为多次体验者办理(1天约有6-16位多次体验者)。

③面值200元月卡平均每天办理一个。多为多次体验者及新顾客办理(每天约有6-16位多次体验新顾客)。

平均每天会员卡收入为1000 600 200=1,8 00元

注:开业后半月属于免费体验及过渡期,会员办理情况较难达到以上标准。上述会员卡办理情况应是正式营业一个月左右的平均值。

(2)低价产品销售。综合万寿电气石养生馆各专卖店经营情况按均值统计数值如下:产品月均销售额13,000元,实际收入约为9,000元/月。

注:低价产品销售从营业后60天计。

(3)高价产品销售。公司产品类别包括:日用、保健、农林牧、建筑等领域,体验店成立后有很大的销售空间。例如公司将大力培育水机及迷你蒸房市场,利润丰厚,每月收入约2-3万。

注:高价产品销售从营业后90天计。

3、综合收益情况:

按运营良好、一般投资规模、六个月核算电气石养生馆收益情况如下:

卡收入:5.5个月×30天×1,800元=29万

低价产品收入:4个月×9,000元=3.6万

高价产品收入:3个月×20,000元=6万

合计六个月收益共:38.6万元


 

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