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鹰潭地基加固施工单位-结构加固公司

2022/11/11 16:01:57来源:建材网 浏览量:21

为了扩大房屋面积或者变更房屋格局,用支撑设备代替好墙体的承重力数后,将现存的承重墙面打掉,以增加房梁和柱子的房屋结构改造方法称为承重墙改梁。

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定义和规范
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分。在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
国家为了规范承重墙相关规定内容,对于建筑承重墙做了明确规定,基本检测规定内容如下:
1. 垂直检测尺(靠尺)检测物体的垂直度,平整度及水平度的偏差。规格:2000*55*25 测量范围,±14/2000 精度,误差0.5 。垂直度检测:检测尺为可展式结构,合拢长1米,展开长2米。
2. 用于1米检测时,推下仪表盖。活动销推键向上推,将检测尺左侧面靠紧被测面,(握尺要垂直,观察红色活动销外露3-5毫米,摆动灵活即可),待指针自行摆动停止时,直读指针所指刻度下行刻度数值,此数值即被测面1米垂直度偏差,每格为1毫米。
3. 2米检测时,将检测尺展开后锁紧连接扣,检测方法同上,直读指针所指上行刻度数值,此数值即被测面2米垂直度偏差,每格为1毫米。如被测面不平整,可用右侧上下靠脚(中间靠脚旋出不要)检测。
4. 平整度检测:检测尺侧面靠紧被测面,其缝隙大小用契形塞尺检测(参照3.4契形塞尺),其数值即平整度偏差。
5. 水平度检测:检测尺侧面装有水准管,可检测水平度,用法同普通水平仪。
6. 校正方法:垂直检测时,如发现仪表指针数值偏差,应将检测尺放在标准器上进行校对调正,标准器可自制、将一根长约2.2米水平直方木或铝型材,树直安装在墙面上,由线坠调正垂直,将检测尺放在标准水平物体上,用十字螺丝刀调节水准管“S”螺丝,使气泡居中。

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相关法规编辑
《建筑法》第四十九条:“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。”第七十条:“违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”《住宅内装饰装修管理办法》第五条:“住宅室内装饰装修活动,禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。 [1]
在城市的小区住宅楼以及商业写字楼,涉及到公共住宅安全因素,按照装修管理方面的法规来说,房管局明确不能随意变更房屋主体结构。
在偏远地区或者农村,由于涉及到大量自建房,或者非公共住宅,在保证安全以及不违背当地房屋主管单位规定的前提下,在咨询房屋改造专/家后,确定是否修改房屋结构。

方法步骤编辑
步骤一、先计算。 承重墙改梁并不是上来就拆,而是先要计算一下需要的梁的横截面积和需要支撑的钢筋的长度。计算的依据是想要拆除的承重墙的长度以及墙面上所承受的力的总和。
步骤二、建支撑。 在需要拆下来的承重墙两侧各设置一根钢管,用来支撑墙面。再在上面加上横梁,垫上木板,把钢锲之间撑紧,基本上这样的结构就能保证拆掉承重墙后,受力平衡不被破坏。
步骤三、拆墙体。 现在两边的支撑都已经建起来了,就可以拆除承重墙了,注意在拆除承重墙时要把墙体内的杂物全部清干净,以免原接头处混凝土下落。
步骤四、撤模具。 先撤去梁的底模,底模可以用拆下的砌体上面加隔离层,然后再撤去帮扎梁的钢筋,撤去支撑侧模。模板必须牢固,从而满足梁截面设计尺寸施工和安全的需要。
步骤五、灌注混凝土。 从楼板上向灌注孔内灌注混凝土。先从一边的第/一个孔灌,灌得差不多了,再向第二个孔灌。然后边灌边观察第/一个孔的情况,当第/一个孔开始向外冒浆时就停止灌注。往下的孔以此类推,直到所有的孔都灌满混凝土为止。
捷和加固提醒:
承重墙改梁需要经过国家规划设计部门批准并由区一级资质的建筑设计单位来施工才算的上是合法改建。
承重墙改梁在单层或多层建筑物里都可实施,但是高层建筑物不要改动。
在向梁柱内灌混凝土时要确保施工的连贯性,中途一旦停止便会导致墙体的外观显得特别难看。
承重墙改梁必须严格遵守施工顺序,屋面防水工作应安排在设备支架安装好后进行,没有支架的地方应在屋面防水层上增加橡皮垫块,不得在施工完的防水层上安装设备或进行其他施工。

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