北京报道　　2007年10月25日，大盘出现了印花税以来的巨大震荡：上证综指下跌280.71点，全天收报5562.39点。两市合计超过400只个股跌停，仅106只股票上涨。

　　处于宏观调控旋涡中的房地产板块也被染成一片“绿色”。但保利地产、万科A、金地集团等大型的房地产上市公司却出现连续逆势飘红的{TodayHot}局面，引起市场人士的关注。

　　益邦投资认为，宏观调控的结果以及各项相关的政策将缩减小型房地产公司的生存空间，这样反而会有利于大型上市公司的进一步拓展。从国际经验来看，本币升值是有利于国内的金融资产和不动产。

　　10月24日，人民币兑美元中间价首次突破7.50关口。跟汇率变化情况密切相关的房地产行业很自然地获得了一次很好的基本面变化机会。

　　“人民币加速升值的预期，必然导致外资热钱进一步涌入国内，地产业将继续从中受益。”业内人士表示。

　　受提高第二套房贷款首付和利率、扩大物业税试点、房地产商拿地要一次付清全款等管理层近段时间对房地产市场频出调控政策的影响，近{HotTag}两个月，地产股一路下挫。

　　“前期涨幅过高，是房地产股近段时间持续调整的主要原因。”广发证券分析师徐子庆说。

　　多数分析师认为，在人民币持续升值、流动性过剩、股市巨大的财富效应及人口城市化大背景下，暂时的调整难掩房地产行业优异的成长性。

　　益邦投资认为，绝大部分项目储备拿地时间早、成本低，具有稳定的低成本拿地模式的华侨城A、招商地产、上实发展以及以出租为主的商业地产股和开发区类公司如张江高科、世贸股份、金融街等都将有不错的后市。

　　但在一阵“看好”声中，微妙的股市走势还是让大多数人持谨慎态度。香港恒基地产主席李兆基日前公开呼吁投资者对内地房产股暂持观望态度，并表示十七大后地产板块可能会有调整。