问题一: 常见屋顶漏水的原因？

答：目前屋顶漏水的情况分析，大致可分为两大类，一类是使用较久的老房子，另一类是使用才二、三年的房子。造成渗漏的原因主要应从房屋的结构、选用材料、节点构造及防水做法上分析，查看。屋面防水层检查方法，一般多以目视直观查看为主，必要时可采用取样的方法，这种方法通常是特殊情况下才能采取的，为了避免破坏防水层而引起更严重的渗漏，一般不宜采用取样的方法

问题二: 筑漏施工要注意哪些问题？

答：要做好屋面防水层，一半是材料质量，一半是靠施工质量，最好的材料如施工不规范、不认真，仍然会漏水。

问题三: 防治房屋渗漏的关键环节？

答：经有关方面实践经验总结，设计是治漏的源头。雨天房屋渗漏的通道有二。1、顺缝而入了屋面、墙体的裂缝是雨水直接流入室内的主要渠道。2、饱和渗水；非抗渗处理的现浇或预制件屋顶、砖墙、水泥饰面等，其自身就是汲水体。因此，设计时要精心，确保上部荷载与地基反力相响应，使压缩沉降均匀，避免引起开裂；并要正确计算温度应力的影响，合理划分伸缩缝。同时，设计时不要把传统的砼压顶、水泥饰面等当成非渗水材料选用，必须注意防水处理。        

问题四: 屋面渗漏的治理应从哪里着手？

答：治理屋面渗漏是一个比较复杂的综合性系统工程，防水行业有一句引话叫："设计是前提，材料是基础。施工是关键，维修是保证。"因此要从以上四方面予以研究落实。（据调查分析，我国建筑造成渗漏的原因中施工占45%）   

问题五: 屋面工程渗漏的重点部位在哪里？

答：屋面防水工程是一个综合性的工作，不仅重视屋顶的结构设计，同时也是重视基层及特殊部位防水刚性结构的设计处理。例如基层的抗裂性、水落口、天沟、女儿墙、屋面瓦的处理及管井等节点。据有关机构统计,86%均为节点渗漏，例如：伸缩缝、泛水、天沟、檐口及接缝处等。