本报推出的独家报道《对接大聚变·气候变暖楼市何去何从》一经见报，就引起市场强烈震动，很多读者打进本报热线电话发表了他们的观点和看法。

　　市场走势三环外楼盘成追逐热点

　　“你们这个报道太及时了，对整个楼市未来的走势影响非常大。”天祥房产副总经理续荣生第一时间打进本报热线说，{TodayHot}目前市场上很多消费者还没有意识到这一点，作为一个有责任心的开发商，公司考虑在什么地方开发项目？修建项目的时候用什么样的建筑材料？以及楼房间距、客厅开间、户型大小等。“其实在两年以前我们就已经着手研究未来的人居方向了。”四川安德城镇建设投资有限责任公司销售经理邓媛说，就是因为公司提前发现了气温的这种走势，当其他地产开发公司都向城区发展的时候，我们选择了走向郊区的发展思路，最近公司推出的楼盘天府上河居就是位于上风上水，风景优美的安德镇。

　　记者在采访中了解到，目前市场上，处于风景优美、山清水秀、空气质量优良，周边噪音较小的三环路外的一些楼盘“一反常态”地销售普遍较好。

　　专家建言

　　九点建议打造清凉楼盘

　　知名地产策划人李绍华说面对气候变暖，开发商应以以下几方面全力建造清凉楼盘。首先，从引导消费的角度看，这个活动的推出真正体现了“以人为本”的开发理念，今年面对温度的升温，{HotTag}为今后的楼市走势提出了非常严重的课题；其次，在产品规划方面，同时在项目的布局上应该尽可能的体现产品的布局，达到户户有景观；第三，项目开发上应该利用土地的原貌进行规划，尽可能不破坏生态环境，充分体现楼盘的价值，让整个项目体现生态自然的层次感，以展示楼盘的独特风格；第四，在景观方面，小区尽可能体现水的“动感”，让消费者体验水的“灵性”，在这方面要因地制宜，不能过于奢华，要在节约能源的前提下考虑问题；第五，面对未来的高温，许多消费者都会走出房间到小区里乘凉，因此将来开发商在建设项目时应该考虑规划可踩踏的绿地；第六，建筑外立面方面，开发商应该更加注重颜色的简约化，让消费者的视觉感更加舒服；第七，面对越来越多消费者出外乘凉，小区内的交通导视系统应该更加完善，更加符合“人性化”；第八，户型设计上既要求通风、采光，又要体现室内不能被曝晒，可采用通风隔热窗等高科技材料；第九，俗话说“小康不小康，关键看厨房”，在高温之下，开发商应该解决厨房空气流通，“明厨明出”的问题。

　　买房意向

　　郊区楼盘成购房者首选

　　“去年夏天，我被热惨了，今年我决定到郊区去买房。”王先生打进本报热线说：“去年夏天，天气一反往常的热，市区在用电高峰期经常停电，空调等降温设备不能用，很多时间停电以后一家人只有到小区院子里或者到公路边上去乘凉，有时小区楼顶都被乘凉的人占完了，非常不安全，当时我还没有意识到这是气温逐渐变暖的标志，我还以为这只是偶然因素，最近看了华西都市报上气候专家的一些观点，我才知道气温逐渐变暖是一种趋势，所以我决定走出去，到郊区去买房，让自己家人夏天过得更加舒适一些。”。

　　与王先生有共同想法的消费者不在少数，许多读者打进本报热线都表示了他们将关注气温的变化，同时他们将在环境较好的郊区购房的想法。

　　本周一，卿女士打进本报热线说，当上周我看到华西都市报上有关高温将改变楼市的相关报道之后，我利用周末时间在位于上风、上水的安德镇天府上河居买了一套房子，一方面供自己夏天周末避暑，另一方面，让自己的父母亲将来在那里居住，以安享晚年。”。

　　各方反响

　　反响：气候变暖业界思变

　　成都市房地产发展研究中心常务副主任吴昌宁

　　认为，气候变暖，不仅是重大社会话题，也是我们房地产界应该高度关注的课题，因为房地产业发展固然有助于城市化，但城市化导致人口过度集中，以及传统房地产业“不经济”，消耗了大量资源能源，也是导致城市气温升高的重要因素，而且购房者也存在片面追求大户型、大面积的消费理念下，这些都是值得反思的地方。

　　观点2：换一种生活方式

　　成都桃园柳岸开发商陈宏副总经理说，人们应当换一种生活方式，能居住郊区的，就要坚决地走向郊区，享受郊区清新的空气，优质的水质。生态、健康、快乐的生活，其实就在于我们一次明智的选择。

　　观点3：居家环境很重要

　　成都志达房地产营销总监易晓兵表示，开发商应当为购房者提供生态环境更好的居家环境，在社区园林景观上下功夫，而购房者也应当选择环境好的社区和房屋，只有这样的社区和房屋，才可能让气温对我们的居家生活影响减至最低。

　　观点4：建造人性化住宅

　　成都远景置业顾问有限公司策划部周大顺认为，在当今城市热岛效应明显，气温升高的情况下，作为开发商应当以人性化的高度出发，从技术层面上精心处理，这样来应对气温升高对人居环境的影响。